Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage von Steyr überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die auf eine nachhaltige Wertanlage setzen möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, der zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus sind zwei separat begehbare Schlafzimmer erreichbar, die flexibel genutzt werden können – etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Küche ist geschickt in einer eigenen Nische im Wohn-/Esszimmer integriert und schafft so eine klare Raumtrennung, ohne den offenen Wohncharakter zu verlieren. Das Badezimmer wurde modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken.
In den letzten zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert – Elektroinstallationen, Türen, Böden sowie die Sanitäranlagen wurden erneuert. Dadurch präsentiert sich das Objekt heute in einem sehr gepflegten, modernen und sofort bezugsfertigen Zustand.
Ein großzügiger und eigenständiger Kellerraum mit Fenster, sowie der ruhige Allgemeingarten runden dieses Angebot ab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Steyr. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, dem lebendigen Stadtplatz sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Banken in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kindergärten und Ärzte rasch erreichbar
Fachhochschule Steyr sowie zahlreiche größere Arbeitgeber in der Region – ideal für Studenten und Pendler
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Steyrer Hauptbahnhof mit direkter Anbindung nach Linz, Wels und Wien. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler und Studierende, die eine praktische Wohnlösung suchen.
Auch die Straßenverkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreicht man Linz in rund 30 Minuten und Wels in etwa 40 Minuten.
Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Steyr, ausgedehnte Radwege sowie die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen sorgen für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Dank dieser Kombination aus zentraler Infrastruktur, Bahnhofsnähe, optimaler Verkehrsanbindung und naturnaher Freizeitqualität ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv und verspricht eine nachhaltige Wertentwicklung.
