WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung in Uni-Nähe in Graz
8010 Graz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in UNI-Nähe in Graz Geidorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 annähernd gleich große Zimmer, eines davon mit verbauter Loggia, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Vorraum. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Auf Grund der Raumaufteilung und der Lage zur Uni ist diese Wohnung auch sehr gut als WG-Wohnung nutzbar. Komplettiert wird die Wohnung mit einem großen Kellerabteil.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 40.13 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 15.07.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Fläche ca. 62,09 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 160.000,00 € |
| Betriebskosten: | 127,45 € |
| Heizkosten: | 19,47 € |
| Reparaturrücklage: | 61,81 € |
| Umsatzsteuer: | 16,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 225,37 € |
- Provision: 5.760,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: individuell
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1793/254
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 62,09 m2
- Nutzfläche ca. 62,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 40.13 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 15.07.2029
- Baujahr 1966
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung in Uni-Nähe in Graz
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62,09 m2
- Kaufpreis 160.000,00 €