Garconniere in UNI-Nähe
8010 Graz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Garconniere in der Nähe der Technischen Universität Graz Inffeld. Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines Wohnhauses aus dem Jahr 1979 und ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie ein Wohnraum mit Zugang zur Loggia. Im Wohnbereich wurde nachträglich ein kleiner Bereich in Trockenbauweise abgetrennt und als begehbarer Schrank genutzt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Allgemeine Parkplätze sind nach Verfügbarkeit in der Siedlung vorhanden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 13.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Fläche ca. 37,34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
| Betriebskosten: | 82,87 € |
| Heizkosten: | 36,36 € |
| Reparaturrücklage: | 79,01 € |
| Umsatzsteuer: | 15,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 213,80 € |
- Provision: 3.924,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: individuell
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1793/270
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 37,34 m2
- Nutzfläche ca. 37,34 m2
- Loggiafläche ca. 2,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 13.06.2034
- Baujahr 1979
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis 645.000,00 €
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- Zimmer 1
- Fläche ca. 37,34 m2
- Kaufpreis 109.000,00 €
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