2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Ess-Küchenbereich mit nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separaten WC und einem großzügigen Vorraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Liegenschaft liegt im östlichen Grazer Stadtgebiet, im Bezirk Jakomini bzw. in unmittelbarer Nähe zum Bezirk St. Peter. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohngebäuden, teils ergänzt durch gewerbliche Nutzungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, deren Haltestellen sich in fußläufiger Entfernung von rd. 200 m bis 500 m befinden.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 73.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 31.05.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 189.000,00 € |
| Betriebskosten: | 239,82 € |
| Heizkosten: | 57,00 € |
| Sonstiges: | 103,08 € |
| Umsatzsteuer: | 35,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 435,28 € |
- Provision: 6.804,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: individuell
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1793/271
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 64 m2
- Nutzfläche ca. 64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 73.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 31.05.2029
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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