PROVISIONSFREI für den Käufer! Haus im Grünen mit Pool auf Istrien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertige und detailverliebte gebaute Villa mit modernem Wohnkomfort in Istrien/Kroatien. Großzügige Räume, liebevolle Details und ein durchdachtes Raumkonzept bieten sowohl Familien als auch Paaren oder Reisegruppen viel Platz zur freien Entfaltung. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort für gesellige Abende, Sommerfeste oder entspannte Stunden. Im Außenbereich gibt es neben dem Pool auch noch einen Grillbereich und genügend Platz zum Spielen und Entspannen.
Das Haus wurde um 2020 errichtet und ist kurzfristig verfügbar.
Im Haus stehen 5 Klimaanlagen mit Heizfunktion für die richtige Wohlfühltemparatur zur Verfügung.
Das Haus unterteilt sich in einen Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern und ein separates Gäste-WC. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, die beiden anderen im Obergeschoss. Die Bäder sind jeweils direkt mit den Schlafzimmern im verbunden - Privatsphäre ist dadurch gesichert.
Auf dem Grundstück ist neben der Gartenfläche auch noch Platz für mindestens 3 PKWs.
Das Haus liegt im Herzen Istriens und ist daher auch sehr gut an die bekanntesten Orte der Halbinsel angeschlossen. Wer ein Haus bzw. Feriendomizil abseits des Trubels sucht findet einen idealen Rückzugsort mit Privatsphäre und dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Küste.
Auf Grund des Grundrisses und der Ausstattung ist das Haus auch sehr gut für touristische Zwecke geeignet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bidet
- Dusche
- Fliesen
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Parkett
- Steinboden
- Swimmingpool
- Toilette
Energieausweis
- HWB 40 kWh/m2a
- gültig bis 27.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Fläche ca. 163 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 890.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: individuell
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1793/301
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 163 m2
- Nutzfläche ca. 163 m2
- Grundfläche ca. 800 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- HWB 40 kWh/m2a
- gültig bis 27.02.2030
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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