NOBILE KALUXA – Exklusive Eigentumswohnungen in der Kaiserstadt Bad Ischl

4820 Bad Ischl

Beschreibung

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche.

Das architektonisch anspruchsvolle Wohnprojekt vereint moderne Eleganz, durchdachte Grundrisse und erstklassige Bauqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen des Salzkammerguts. Jede Wohneinheit wurde mit Fokus auf Wohnkomfort, Design und Wertbeständigkeit geplant.

Die Wohneinheiten

Zum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen:

  • Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem Wohnambiente
  • Stilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen Grundrissen
  • Exklusive Gartenwohnung mit privatem Grünbereich

Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept.

Ausstattung & Qualität

  • Massive Bauweise
  • Hochwertige, zeitlose Architektur
  • Effiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58)
  • PKW-Stellplätze verfügbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,66
  • gültig bis 19.12.2023

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
1793/248 EG
  • Wohnfläche ca. 78,01 m2
3
Kaufpreis:
549.900,00 €
1793/251 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 80,41 m2
3
Kaufpreis:
529.900,00 €
1793/250 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 58,98 m2
Kaufpreis:
419.900,00 €
1793/249 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 64,77 m2
2
Kaufpreis:
449.900,00 €