Vermietete Garconniere in Uni-Nähe!
8010 Graz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Garconniere in der Nähe der Alten Technik in Graz. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist Richtung Süden ausgerichtet. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile und einen Abstellbereich. Von diesem Wohn-Schlafbereich gelangt man auf den nach Süden, in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Die Sanitärräume sind vom Vorraum zu begehen.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die monatlichen Miete inkl. Betriebskosten und Heizung belaufen sich auf 550 €.
Ein Kellerabteil
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 101.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 08.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 32,93 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Betriebskosten: | 66,73 € |
| Heizkosten: | 40,60 € |
| Reparaturrücklage: | 44,52 € |
| Umsatzsteuer: | 14,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 166,64 € |
- Provision: 4.644,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: individuell
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1793/247
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 32,93 m2
- Nutzfläche ca. 32,93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 101.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- gültig bis 08.08.2033
- Baujahr 1964
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
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- Kaufpreis 129.000,00 €
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