3-Zimmer-Wohnung in Graz-Waltendorf
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Waltendorf in Graz. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Küchen-Ess-Bereich sowie über 2 weitere Schafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Der Boden ist in der gesamten Wohnung verfliest, eine Klimaanlage ist im Wohnbereich installiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und sanierten Zustand.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein zugeordneter Autoabstellplatz im Freien.
In der ausgewiesenen Miete sind die Heizkosten als Akonto-Zahlung enthalten.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 114.1 kWh/m2a
- fGEE 1,79
- gültig bis 28.04.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 751,38 €
- Fläche ca. 68,04 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 751,38 € |
| Miete: | 543,58 € |
| Betriebskosten: | 188,91 € |
| Heizkosten: | 82,18 € |
| Umsatzsteuer: | 35,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1793/255
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 751,38 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 68,04 m2
- Nutzfläche ca. 68,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 114.1 kWh/m2a
- fGEE 1,79
- gültig bis 28.04.2030
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Fläche ca. 68,04 m2
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