Charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Neuzeug mit 2 Terrassen und 3 Stellplätzen!

4523 Neuzeug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4523 Neuzeug, Oberösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 153,37 Quadratmetern ein komfortables und familienfreundliches Ambiente. Mit vier gut geschnittenen Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis von € 369.500,- macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche und zusätzlichen Kaminofen. Die stilvolle Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft den idealen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Fliesen- und Laminatböden sorgen dabei für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Genießen Sie die behagliche Wärme der Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie in den Sanitärräumen, die für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Für sonnige Stunden im Freien stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung. Perfekt für gemütliche Frühstücke, gesellige Grillabende am gemauerten Grill oder einfach zum Abschalten. Drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab. Dieses Einfamilienhaus in Neuzeug vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses einladende Einfamilienhaus in 4523 Neuzeug begeistert mit seiner sonnigen Südwest-Ausrichtung und einer Lage, die Natur und Alltag ideal vereint. Die Steyr ist fußläufig erreichbar und bietet Raum für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten - ganz ohne Hochwassergefahr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Apotheke, Klinik, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Bahnanbindung sind bequem erreichbar. Eine Wohnlage, die naturnahe Erholung und urbanen Komfort verbindet.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Holz
  • Holz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Terrassennutzung
  • Whirlpool
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 97.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,56
  • gültig bis 13.04.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 4523 Neuzeug
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  • 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
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